1、现在防水材料生产规模偏小，技术创新能力较弱，产品质量检测体系不健全的小型企业比比皆是。有的企业由于市场竞争激烈，受市场利益的驱动，而降低了产品质量。
2、防水施工专业队伍挂靠较多，特别是防水游击队，限于其自身素质较低，临时思想重，责任心差，的确难以承担更多的责任。如果技术、管理水平跟不上，造成一线施工人员素质较低，无法保证基本的施工质量。这样施工不规范，制约了防水施工技术和质量的进一步提高。
3、建筑防水设计水平差距较大，目前大的设计单位大部分都能按建筑防水技术规范进行防水设防等级、选材和细部构造设计等，但大部分设计单位对建筑防水设计深度不够，未能按技术规范对防水设防等级、材料类型的选择、节点构造等做法进行精心设计与论证，这就造成有些工程防渗漏的先天不足。
4、对建筑防水重要性认识不足，防水质量管理与监控不够。设计图纸及防水材料未进行认真检查。施工监控及验收未能认真严格按规范纳入规范化的管理。有的防水工程施工后，在进行隔热层或保护层的施工二次装修时，不注意保护，撞破了防水层，也是使某些工程竣工验收后，仍产生渗漏的原因之一。